Просмотр

{{page_header_nav|Налогообложение операций с недвижимостью|Налогообложение операций с недвижимостью}}
[[Category:Право на вычет]]
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей (п. 3 ст. 220НК РФ.

С 01.01.2014 г. в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Данная норма права распространяется на объекты недвижимого имущества в отношении которых документы, подтверждающие право на получение налогового вычета датированы начиная с 01.01.2014 года.
{{Page_highlight|
''Например, Ш.В. Зосимовым в 2007 г. приобретен жилой дом. В 2008 г. он заявил и использовал имущественный вычет по расходам на его приобретение. В 2010 г. Ш.В. Зосимов приобрел квартиру. Однако имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры предоставлен быть не может.

А вот Иванов П.И. приобрел квартиру в марте 2014 года за 1 500 000 рублей. А через год еще одну за 2 000 000 рублей. В данном случае Иванов П.И. имеет право заявить налоговый вычет по расходу на приобретение квартир, но в пределе 2 000 000 рублей. Следовательно, за первую квартиру вычет составит 195 000 рублей (1 500 000 * 13%), а за вторую 65 000 рублей (оставшаяся часть от предельно допустимой законом, т.е. 500 000 * 13 %).''}}

{{page_footer_nav|Налогообложение операций с недвижимостью|Налогообложение операций с недвижимостью}}