Категория:Темы экзаменационных вопросов (МА)
(Различия между версиями)
Admin (обсуждение | вклад) |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| Строка 17: | Строка 17: | ||
# '''[{{canonicalurl:Документы по этапам проведения сделки аренды#Оформление сделки}} Отличительные особенности договора найма/аренды]'''. | # '''[{{canonicalurl:Документы по этапам проведения сделки аренды#Оформление сделки}} Отличительные особенности договора найма/аренды]'''. | ||
# '''[{{canonicalurl:Виды правоустанавливающих документов (МА)}} Виды договоров, на основании которых возникает право собственности на недвижимое имущество жилого назначения]'''. | # '''[{{canonicalurl:Виды правоустанавливающих документов (МА)}} Виды договоров, на основании которых возникает право собственности на недвижимое имущество жилого назначения]'''. | ||
| − | # Платежи по договору найма. | + | # '''[{{canonicalurl:Документы по этапам проведения сделки аренды#Оформление сделки}} Платежи по договору найма]'''. |
| − | # Стороны договора найма/аренды. | + | # '''[{{canonicalurl:Договор найма/аренды жилого помещения (МА)}} Стороны договора найма/аренды]'''. |
| − | # Признание гражданина недееспособным. | + | # '''[{{canonicalurl:Участники сделки. Правоспособность. Дееспособность (МА)}} Признание гражданина недееспособным]'''. |
# Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду. | # Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду. | ||
| − | # Назначение жилого помещения и цели его использования. | + | # '''[{{canonicalurl:Жилая недвижимость как разновидность недвижимого имущества (МА)}} Назначение жилого помещения и цели его использования]'''. |
# Налоговый а г е н т. | # Налоговый а г е н т. | ||
# Налоговая декларация физического лица. | # Налоговая декларация физического лица. | ||
# Ставка НДФЛ. | # Ставка НДФЛ. | ||
| − | # Оформление прав на осуществление риэлторской деятельности. | + | # '''[{{canonicalurl:Понятие права собственности (МА)}} Оформление прав на осуществление риэлторской деятельности]'''. |
# Правомочия собственника. | # Правомочия собственника. | ||
# Право собственности на недвижимость жилого назначения. | # Право собственности на недвижимость жилого назначения. | ||
Версия 12:06, 12 апреля 2013
| Темы экзаменационных вопросов (МА) |
Перечень экзаменационных вопросов для сотрудников, претендующих на категорию `Специалист`.
- Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
- Случаи удержания из `залоговой суммы`, предусмотренные бланками Компании (договор найма, договор аренды, договор поднайма, договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. субаренды).
- Форма договора найма/аренды.
- Участие агентов в конфликтных ситуациях с Клиентами (см. Инструкцию по работе с обращениями, находящуюся у руководителя).
- Исправления и иные корректировки в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.
- Условия выдачи Гарантийных сертификатов в МА.
- Условия действительности доверенности.
- Условия наступления совершеннолетия.
- Условия найма в бланке договора найма Компании.
- Требования к заполнению бланков Компании (комплект документов для Договора обслуживания с ФЛ).
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество жилого назначения.
- Основные документы, удостоверяющие личность гражданина.
- Основные виды сделок с жилыми помещениями.
- Отличительные особенности договора найма/аренды.
- Виды договоров, на основании которых возникает право собственности на недвижимое имущество жилого назначения.
- Платежи по договору найма.
- Стороны договора найма/аренды.
- Признание гражданина недееспособным.
- Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
- Назначение жилого помещения и цели его использования.
- Налоговый а г е н т.
- Налоговая декларация физического лицаФизическое лицо́ — человек как субъект права (носитель прав и обязанностей), в отличие от юридических лиц, должностных лиц и публично-правовых образований. По российскому законодательству физическое лицо обретает правоспособность в момент рождения и утрачивает её в момент смерти. Обладает дееспособностью. Полная дееспособность приобретается после достижения лицом совершеннолетия..
- Ставка НДФЛ.
- Оформление прав на осуществление риэлторской деятельности.
- Правомочия собственника.
- Право собственностиПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. на недвижимость жилого назначения.
- Необходимость в получении чьего-либо согласия для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
- Момент возникновения прав на недвижимость жилого назначения.
- Срок действия выписки из домовой книги, копии финансово-лицевого счета и иных основных документов сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей..