Категория:Темы экзаменационных вопросов (МА)

Версия 12:19, 12 апреля 2013

Перечень экзаменационных вопросов для сотрудников, претендующих на категорию `Специалист`.

1. Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
2. Случаи удержания из `залоговой суммы`, предусмотренные бланками Компании (договор найма, договор аренды, договор поднайма, договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. субаренды).
3. Форма договора найма/аренды.
4. Участие агентов в конфликтных ситуациях с Клиентами (см. Инструкцию по работе с обращениями, находящуюся у руководителя).
5. Исправления и иные корректировки в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.
6. Условия выдачи Гарантийных сертификатов в МА.
7. Условия действительности доверенности.
8. Условия наступления совершеннолетия.
9. Условия найма в бланке договора найма Компании.
10. Требования к заполнению бланков Компании (комплект документов для Договора обслуживания с ФЛ).
11. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество жилого назначения.
12. Основные документы, удостоверяющие личность гражданина.
13. Основные виды сделок с жилыми помещениями.
14. Отличительные особенности договора найма/аренды.
15. Виды договоров, на основании которых возникает право собственности на недвижимое имущество жилого назначения.
16. Платежи по договору найма.
17. Стороны договора найма/аренды.
18. Признание гражданина недееспособным.
19. Документы, необходимые для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
20. Назначение жилого помещения и цели его использования.
21. Налоговый а г е н т.
22. Налоговая декларация физического лицаФизическое лицо́ — человек как субъект права (носитель прав и обязанностей), в отличие от юридических лиц, должностных лиц и публично-правовых образований. По российскому законодательству физическое лицо обретает правоспособность в момент рождения и утрачивает её в момент смерти. Обладает дееспособностью. Полная дееспособность приобретается после достижения лицом совершеннолетия..
23. Ставка НДФЛ.
24. Оформление прав на осуществление риэлторской деятельности.
25. Правомочия собственника.
26. Право собственности на недвижимость жилого назначения.
27. Необходимость в получении чьего-либо согласия для сдачи жилого помещения внаем/в аренду.
28. Момент возникновения прав на недвижимость жилого назначения.
29. Срок действия выписки из домовой книги, копии финансово-лицевого счета и иных основных документов сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей..