Подготовка к сделке
Admin (обсуждение | вклад) |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
{{page_header_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}} | {{page_header_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}} | ||
[[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]] | [[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]] | ||
| − | Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того | + | ;Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов: |
| + | #Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий | ||
| + | #Подписание с клиентом полного пакета документов | ||
| + | #Подписание акта выполненных работ по агентскому договору | ||
| + | #Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию | ||
| + | #Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК) | ||
| + | |||
| + | Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того, кто занимается оформлением квартиры в собственность: | ||
| + | |||
===Оформлением в собственность занимается застройщик или клиент самостоятельно.=== | ===Оформлением в собственность занимается застройщик или клиент самостоятельно.=== | ||
Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договор, как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделки, ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий. | Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договор, как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделки, ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий. | ||
Версия 17:55, 7 июля 2014
| < Подготовка к сделке > |
Структура раздела |
- Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов
- Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий
- Подписание с клиентом полного пакета документов
- Подписание акта выполненных работ по агентскому договору
- Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию
- Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)
Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того, кто занимается оформлением квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций.:
Оформлением в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается застройщик или клиентКлиент - физическое или юридическое лицо, обратившееся в Компанию с целью получения профессиональных услуг на рынке недвижимости жилого и/или нежилого назначения. самостоятельно.
Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений., как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей., ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий.
|
Важно помнить: ДоговорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. долевого участия (ДДУ) оплачивается после регистрации, а уступка прав по ДДУ до регистрации |
Оформлением в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается "МИЭЛЬ-Новостройки"
В случае если оформлением квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается "МИЭЛЬ-Новостройки",то пакет нотариата не отправляется клиенту.
 |
Вернуться к предыдущей странице
Работа договорного отдела |
Перейти к следующей странице
Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий |
 |
|---|