Подготовка к сделке

(Различия между версиями)
Перейти к: навигация, поиск
Строка 1: Строка 1:
 
{{page_header_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}}
 
{{page_header_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}}
 
[[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]]
 
[[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]]
Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того. кто занимается оформление квартиры в собственность:
+
;Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов:
 +
#Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий
 +
#Подписание с клиентом полного пакета документов
 +
#Подписание акта выполненных работ по агентскому договору
 +
#Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию
 +
#Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)
 +
 
 +
Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того, кто занимается оформлением квартиры в собственность:
 +
 
 
===Оформлением в собственность занимается застройщик или клиент самостоятельно.===
 
===Оформлением в собственность занимается застройщик или клиент самостоятельно.===
 
Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договор, как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделки, ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий.  
 
Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договор, как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделки, ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий.  

Версия 17:55, 7 июля 2014

Interaktiv banner 800 110.jpg

< Подготовка к сделке >

Структура раздела

Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов
  1. Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий
  2. Подписание с клиентом полного пакета документов
  3. Подписание акта выполненных работ по агентскому договору
  4. Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию
  5. Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)

Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того, кто занимается оформлением квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций.:

Оформлением в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается застройщик или клиентКлиент - физическое или юридическое лицо, обратившееся в Компанию с целью получения профессиональных услуг на рынке недвижимости жилого и/или нежилого назначения. самостоятельно.

Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений., как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей., ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий.

Важно помнить: ДоговорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. долевого участия (ДДУ) оплачивается после регистрации, а уступка прав по ДДУ до регистрации

Оформлением в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается "МИЭЛЬ-Новостройки"

В случае если оформлением квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. занимается "МИЭЛЬ-Новостройки",то пакет нотариата не отправляется клиенту.


Go back.pngGo back.png Вернуться к предыдущей странице

Работа договорного отдела

Перейти к следующей странице

Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий

Go.pngGo.png
Пространства имён
Варианты
Действия
Навигация
Новости недвижимости
Центр обучения
Справка