Особенности проведения сделок с использованием жилищных субсидий
Admin (обсуждение | вклад) |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| Строка 14: | Строка 14: | ||
2) на приобретение готового жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору, как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации. | 2) на приобретение готового жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору, как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации. | ||
| − | Следует принимать во внимание, что приобретенное с использованием {{Page_extlnk|ru.wp|Субсидия|субсидии}} жилое помещение должно быть оформлено в общую | + | Следует принимать во внимание, что приобретенное с использованием {{Page_extlnk|ru.wp|Субсидия|субсидии}} жилое помещение должно быть оформлено в общую '''Равнодолевую''' собственность всех членов семьи, на которых рассчитана {{Page_extlnk|ru.wp|Субсидия|субсидия}}. |
===Особенности предоставления субсидий=== | ===Особенности предоставления субсидий=== | ||
| − | На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидии гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается ''' | + | На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидии гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается '''Свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений''', подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия. |
| − | '''Срок действия | + | '''Срок действия Свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии'''. |
| + | ===Особенности использования Свидетельства о предоставлении субсидии=== | ||
| + | * Общая площадь приобретаемого помещения, с учетом лоджий, балконов и летних помещений, должна быть более (но не равна) '''учетной нормы площади''' жилого помещения '''(10 кв.м. на 1 человека)'''.� | ||
| − | + | * Субсидия не может быть использована на приобретение помещения, не отвечающего стандартам благоустройства, находящегося под арестом, залогом, обремененного правами третьих лиц.�� | |
| − | + | * Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения (на каждого члена семьи).� | |
| − | + | {{Page_highlight| | |
| − | + | ===Важные моменты=== | |
| − | + | Гражданин после получения Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений)должен: | |
| − | + | 1) '''открыть в банке индивидуальный блокированный целевой счет - ИБЦС''' (заключить договор индивидуального блокированного целевого счета), предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета; � | |
| − | + | 2) '''Предоставить в ГБУ г. Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» проект договора приобретения''' и копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение;� | |
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
* Все взаиморасчеты с использованием {{Page_extlnk|ru.wp|Субсидия|субсидий}} происходят '''только в безналичной форме'''. | * Все взаиморасчеты с использованием {{Page_extlnk|ru.wp|Субсидия|субсидий}} происходят '''только в безналичной форме'''. | ||
Версия 18:26, 15 марта 2017
| < Особенности проведения сделок с использованием жилищных субсидийСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. > |
Структура раздела |
Содержание |
| Определение |
|---|
| 'Жилищная субсидия' — это единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилых помещений. |
Субсидии на жилье предоставляются на всех членов семьи, которые состоят в очереди по улучшению жилищных условий, либо на конкретного человека, в соответствие с требованиями государственного органа, предоставившего субсидию. На территории г. Москвы вопрос предоставления субсидий регулируется Законом г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
СубсидияСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (жилого домаЖилой дом, часть жилого дома – индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций.. При этом строительство дома должно производиться строго по 214-ФЗ.
2) на приобретение готового жилого помещения в виде отдельной квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (жилого домаЖилой дом, часть жилого дома – индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании) на рынке недвижимости по их выбору, как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации.
Следует принимать во внимание, что приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую Равнодолевую собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия.
Особенности предоставления субсидийСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти.
На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается Свидетельство о предоставлении субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. для приобретения или строительства жилых помещений, подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидияСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти..
Срок действия Свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти..
Особенности использования Свидетельства о предоставлении субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти.
- Общая площадь приобретаемого помещения, с учетом лоджий, балконов и летних помещений, должна быть более (но не равна) учетной нормы площади жилого помещения (10 кв.м. на 1 человека).�
- СубсидияСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. не может быть использована на приобретение помещения, не отвечающего стандартам благоустройства, находящегося под арестом, залогом, обремененного правами третьих лиц.��
- Граждане вправе приобрести с помощью субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения (на каждого члена семьи).�
Важные моментыГражданин после получения Свидетельства о предоставлении субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. для приобретения или строительства жилых помещений)должен: 1) открыть в банке индивидуальный блокированный целевой счет - ИБЦС (заключить договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. индивидуального блокированного целевого счета), предназначенный для зачисления субсидииСубсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти. в течение не более двух недель со дня открытия счета; � 2) Предоставить в ГБУ г. Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» проект договора приобретения и копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение;�
|
 |
|Вернуться к предыдущей странице]]
' |
|Перейти к следующей странице]]
' |
 |
|---|