Наймодатель

Текущая версия на 13:57, 1 марта 2013

НаймодательНаймодатель - физическое лицо, желающее передать жилое помещение во временное возмездное владение и пользование на основании договора найма. В качестве наймодателя может выступать как собственник жилого помещения, так и лицо, управомоченное собственником на передачу принадлежащего ему жилого помещения в наем. - физическое лицоФизическое лицо́ — человек как субъект права (носитель прав и обязанностей), в отличие от юридических лиц, должностных лиц и публично-правовых образований. По российскому законодательству физическое лицо обретает правоспособность в момент рождения и утрачивает её в момент смерти. Обладает дееспособностью. Полная дееспособность приобретается после достижения лицом совершеннолетия., желающее передать жилое помещение во временное возмездное владениеПраво владения - расположение вещи, затрудняющее пользование ею всеми людьми, кроме одного или нескольких лиц, называемых владельцами. Владение — одно из правомочий собственности. Владение обычно осуществляется расположением вещи в жилище владельца, на принадлежащей ему территории, в принадлежащих ему других вещах, в одежде, на теле или в руках владельца, сокрытием в неизвестном для посторонних месте. Другие способы осуществления владения включают в себя огораживание, прикрепление, запирание на замок, охрану лично владельцем или привлеченными для этой цели людьми, нанесение или прикрепление надписей, меток, клеймение. Законное владение также охраняется государством. Законным является владение, возникшее на основе договора, закона, административного акта. Незаконным является владение в результате хищения или присвоения находки. и пользованиеПраво пользования - основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов. на основании договора найма. В качестве наймодателя может выступать как собственник жилого помещения, так и лицо, управомоченное собственником на передачу принадлежащего ему жилого помещения в наем.