Подготовка к сделке

Материал из СДО группы компаний `МИЭЛЬ`
(Различия между версиями)
Перейти к: навигация, поиск
 
(не показана 1 промежуточная версия 1 участника)
Строка 2: Строка 2:
 
[[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]]
 
[[Category:Технология совершения сделки на рынке Новостроек]]
 
;Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов:
 
;Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов:
#Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий
+
#[[Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий]]
#Подписание с клиентом полного пакета документов
+
#[[Подписание с клиентом полного пакета документов]]
#Подписание акта выполненных работ по агентскому договору
+
#[[Подписание акта выполненных работ по агентскому договору]]
#Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию
+
#[[Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию]]
#Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)
+
#[[Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)]]
 +
По ряду шагов в зависимости от того, кто занимается оформлением в собственность, технология будет отличаться.
  
Возможны два пути подготовки документов к сделке, в зависимости от того, кто занимается оформлением квартиры в собственность:
 
 
===Оформлением в собственность занимается застройщик или клиент самостоятельно.===
 
Менеджер отдела продаж получает из договорного отдела готовый, согласованный с застройщиком основной договор, как правило в 3х экземплярах. Как только менеджеру ОП становится известна дата сделки, ему необходимо направить клиенту полный пакет док-тов для нотариальных действий.
 
 
{{Page_highlight|
 
''' Важно помнить:''' Договор долевого участия (ДДУ) оплачивается после регистрации, а '''уступка прав по ДДУ''' до регистрации  }}
 
===Оформлением в собственность занимается "МИЭЛЬ-Новостройки"===
 
В случае если оформлением квартиры в собственность занимается "МИЭЛЬ-Новостройки",то пакет нотариата не отправляется клиенту.
 
 
{{page_footer_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}}
 
{{page_footer_nav|Технология совершения сделки на рынке Новостроек}}

Текущая версия на 18:04, 7 июля 2014

Interaktiv banner 800 110.jpg

< Подготовка к сделке >

Структура раздела

Подготовка к сделке на данном этапе включает в себя несколько последовательных шагов
  1. Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий
  2. Подписание с клиентом полного пакета документов
  3. Подписание акта выполненных работ по агентскому договору
  4. Инструктирование клиента по дальнейшему взаимодействию
  5. Передача док-тов застройщику (РЕГИСТРАЦИЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК)

По ряду шагов в зависимости от того, кто занимается оформлением в собственностьПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций., технология будет отличаться.



Go back.pngGo back.png Вернуться к предыдущей странице

Работа договорного отдела

Перейти к следующей странице

Выдача шаблонов док-тов для нотариальных действий

Go.pngGo.png
Пространства имён
Варианты
Действия
Навигация
Новости недвижимости
Центр обучения
Справка