Категория:Учебная программа `Городская недвижимость`

Версия 20:41, 7 февраля 2012

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

1. Вводный блокБлок – это конструктивный сборный элемент или изделие, обычно заводского изготовления, применяемые как в индустриальном (типовом) домостроении, так и в индивидуальном строительстве. Среди достоинств блочных домов можно назвать относительную быстроту и дешевизну строительства. Помимо этого, блоки обладают самоустойчивостью, то есть не требуют дополнительного каркаса. В настоящее время на рынке новостроек Москвы и Подмосковья доля блочных домов невелика (в основном это малоэтажные дома), гораздо чаще блоки применяются в каркасно-монолитном домостроении.
   1. Информация о холдинге: миссия, ценности, история, структура, основные лица Компании.
   2. Бренд МИЭЛЬ, корпоративный стиль, брендбук.
2. Базовые знания в области городской недвижимости.
   1. Обзор рынка недвижимости в Москве, его состояние, цены, динамика. Основные сегменты рынка недвижимости (ГН, ЗН, КН, ЭН, Новостройки). Основные игроки. Конкурентное окружение.
   2. Основные типы домов и планировки квартирКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.. Оценка объектов ГН.
3. Технология проведения сделок с объектами городской недвижимости.
   1. Этапы реализации договоров с клиентами.
   2. Юридическая прверка обьекта.
   3. Основные виды сделок. ПриватизацияПриватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. жилья. Этапы подготовки и проведения сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.. Виды правоустанавливающих документов. Особенности принятия и внесения аванса. Виды договоров с клиентами. Госрегистрация.
4. Инструменты привлечения клиентов и работы с ними.
   1. Использование сети интернет в работе риэлтора. Поиск необходимой информации в интернет. Возможности социальных сетей как средства продвижения и рекламы объектов и услуг риэлторов.
   2. Виды рекламы, основные средства и каналы. Наиболее эффективные источники рекламы.
   3. Информационные ресурсы Компании.
   4. Работа с программой "Golden Gate - Обращения.
5. Домашнее задание.
   • Кейс А: Изучение географии рабочего округа. Инфраструктура, застройка, ориентирование на местности.
   • Кейс Б: Оцените квартируКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении., используя знания, полученные в процессе обучения. Подготовьте презентацию с описанием и аргументированной оценкой Вашего объекта.

ПОРЯДОК ИЗУЧЕНИЯ ТЕМ

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕМЫ ИТОГОВОГО ТЕСТИРОВАНИЯ

УЧЕБНЫЕ МАТЕРИАЛЫ