Категория:Загородная недвижимость

(Различия между версиями)
Перейти к: навигация, поиск
Строка 52: Строка 52:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Технические особенности объектов загородной недвижимости|ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Технические особенности объектов загородной недвижимости|ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Представлены сведения об основных элементах загородных домов, строительных материалах, инженерных сетях. Рассказано о стадиях строительства загородного дома.
+
Представлены сведения об основных '''элементах загородных домов''', '''строительных материалах''', '''инженерных сетях'''. Рассказано о '''стадиях строительства''' загородного дома.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 67: Строка 67:
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Разделение объектов загородной недвижимости по классам. Ликвидность. Ценообразование|РАЗДЕЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО КЛАССАМ. ЛИКВИДНОСТЬ. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ]]'''
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Разделение объектов загородной недвижимости по классам. Ликвидность. Ценообразование|РАЗДЕЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО КЛАССАМ. ЛИКВИДНОСТЬ. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ]]'''
  
−
Представлена информация об особенностях ценообразования на рынке загородной недвижимости, о видах стоимости земли и методах оценки рыночной стоимости земли. Также приведены характеристики и факторы, влияющие на стоимость объектов загородной недвижимости и особенности оценки стоимости земель, выведенных из сельхозоборота.
+
Представлена информация об особенностях '''ценообразования''' на рынке загородной недвижимости, о '''видах стоимости''' земли и '''методах оценки рыночной стоимости''' земли. Также приведены характеристики и факторы, влияющие на стоимость объектов загородной недвижимости и особенности оценки стоимости земель, ''выведенных из сельхозоборота''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 82: Строка 82:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Виды рекламы. Наиболее эффективные источники рекламы|ВИДЫ РЕКЛАМЫ. НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫЕ ИСТОЧНИКИ РЕКЛАМЫ]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Виды рекламы. Наиболее эффективные источники рекламы|ВИДЫ РЕКЛАМЫ. НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫЕ ИСТОЧНИКИ РЕКЛАМЫ]]'''
  
−
Приведены основные инструменты продвижения объектов в зависимости от их класса. Даны примеры рекламы в печатных СМИ, наружной рекламы, рекламы в Интернете и прочих видов рекламы. Также представлены полезные советы, касающиеся фотосъемки объектов, подготовки их описаний и электронных рассылок.
+
Приведены '''основные инструменты продвижения объектов''' в зависимости от их ''класса''. Даны примеры рекламы в печатных СМИ, наружной рекламы, рекламы в Интернете и прочих видов рекламы. Также представлены '''полезные советы''', касающиеся ''фотосъемки'' объектов, подготовки их ''описаний'' и электронных ''рассылок''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 95: Строка 95:
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Особенности работы в МЛС|ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ В МЛС]]'''
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Особенности работы в МЛС|ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ В МЛС]]'''
  
−
Содержит основную информацию об МЛС: обязанности риэлтора продавца и риэлтора покупателя. Представлена технология проведения сделки в МЛС.
+
Содержит '''основную информацию об МЛС''': ''обязанности'' риэлтора продавца и риэлтора покупателя. Представлена ''технология'' проведения сделки в МЛС.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 108: Строка 108:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Автоматизированный модуль `КРОНИОН`|АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ МОДУЛЬ `КРОНИОН`]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Автоматизированный модуль `КРОНИОН`|АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ МОДУЛЬ `КРОНИОН`]]'''
  
−
Рассказано об автоматизированном модуле `КРОНИОН`. Представлены алгоритмы действий, выполняемых с помощью `КРОНИОН` риэлторами и администраторами.
+
Рассказано об '''автоматизированном модуле `КРОНИОН`'''. Представлены '''алгоритмы действий''', выполняемых с помощью `КРОНИОН` ''риэлторами'' и ''администраторами''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 122: Строка 122:
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Технология проведения сделки на рынке загородной недвижимости|ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Технология проведения сделки на рынке загородной недвижимости|ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Представлена технология работы с продавцом и с покупателем на рынке загородной недвижимости. Рассказано об особенностях работы с продавцом при длительной экспозиции объекта. Поэтапно показана технология проведения сделок.
+
Представлена '''технология работы''' с продавцом и с покупателем на рынке загородной недвижимости. Рассказано об особенностях работы с продавцом ''при длительной экспозиции объекта''. Поэтапно показана технология проведения сделок.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 140: Строка 140:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Ипотечная сделка на рынке загородной недвижимости|ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Ипотечная сделка на рынке загородной недвижимости|ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Содержит основную информацию об ипотеке. Описывает технологию проведения ипотечной сделки на рынке загородной недвижимости.
+
Содержит основную информацию об '''ипотеке'''. Описывает ''технологию'' проведения ипотечной сделки на рынке загородной недвижимости.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 151: Строка 151:
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Договорная база загородной недвижимости|ДОГОВОРНАЯ БАЗА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Договорная база загородной недвижимости|ДОГОВОРНАЯ БАЗА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Содержит комментарии к образцу договорной базы, которая передается по акту приема-передачи к договору коммерческой субконцессии.
+
Содержит ''комментарии'' к образцу '''договорной базы''', которая передается по акту приема-передачи к договору ''коммерческой субконцессии''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 162: Строка 162:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке загородной недвижимости|ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке загородной недвижимости|ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Представлена юридическая информация, необходимая как риэлторам, так и юристам отдела. Содержит сведения о категории земель и их видах разрешенного использования. Подробно рассказано о строениях, земельных участках и дачной амнистии.
+
Представлена '''юридическая информация''', необходимая как риэлторам, так и юристам отдела. Содержит сведения о '''категории земель и их видах разрешенного использования'''. Подробно рассказано о '''строениях''', '''земельных участках''' и '''дачной амнистии'''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 178: Строка 178:
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Юридическая проверка объектов загородной недвижимости|ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТОВ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_grey|'''[[:Category:Юридическая проверка объектов загородной недвижимости|ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТОВ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Предназначен для юриста. Содержит сведения о проверках объектов загородной недвижимости.
+
Предназначен для юриста. Содержит сведения о '''проверках''' объектов загородной недвижимости.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''
Строка 191: Строка 191:
 
{{Page_white|'''[[:Category:Соглашение о мультилистинге на рынке загородной недвижимости|СОГЛАШЕНИЕ О МУЛЬТИЛИСТИНГЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
 
{{Page_white|'''[[:Category:Соглашение о мультилистинге на рынке загородной недвижимости|СОГЛАШЕНИЕ О МУЛЬТИЛИСТИНГЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]'''
  
−
Приведен полный текст соглашения.
+
Приведен '''полный текст соглашения'''.
  
 
'''Структура'''
 
'''Структура'''

Версия 19:35, 6 июня 2013

Главная Interaktiv banner 800 110.jpg

Загородная недвижимость

Содержание


Последние изменения

Последние обновления Недавно созданные Наиболее посещаемые


Видео, использованные в разделе


Видеозапись лекций по загородной недвижимости


Содержание раздела

ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЮЩИЕСЯ В РАЗДЕЛЕ `Загородная недвижимость`

Содержит основные термины и понятия, использующиеся в учебных материалах раздела `Загородная недвижимость`. 

ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Приведены характеристики объектов загородной недвижимости, на основе которых их можно отнести к классам `Эконом`,`Бизнес` или `Премиум`. 

ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ГЕОГРАФИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Содержит информацию о районах московской области. Районы сгруппированы по географическим направлениям и магистралям. По каждому району приводятся данные о его ландшафте, лесах, почвах, реках, озерах, рекреационных зонах, историко-культурных объектах, также дается справка об экологической обстановке района. Включает районы Новой Москвы.

Структура

  1. Московская область (общее описание)
  2. Стародачные места
  3. Направления Московской области
  4. География Московской области: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Представлены сведения об основных элементах загородных домов, строительных материалах, инженерных сетях. Рассказано о стадиях строительства загородного дома.

Структура

Введение
  1. Способы строительства и типы домов
  2. Строительные материалы
  3. Элементы зданий
  4. Стадии строительства загородного дома
  5. Инженерные сети в загородном доме
  6. Технические особенности объектов загородной недвижимости: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

РАЗДЕЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО КЛАССАМ. ЛИКВИДНОСТЬ. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

Представлена информация об особенностях ценообразования на рынке загородной недвижимости, о видах стоимости земли и методах оценки рыночной стоимости земли. Также приведены характеристики и факторы, влияющие на стоимость объектов загородной недвижимости и особенности оценки стоимости земель, выведенных из сельхозоборота.

Структура

  1. Особенности рынка загородной недвижимости
  2. Виды стоимости земли: потребительская, кадастровая, рыночная, оценочная
  3. Методы оценки рыночной стоимости земли
  4. Характеристики и факторы, влияющие на стоимость объектов загородной недвижимости
  5. Формирование портфеля объектов
  6. Особенности оценки стоимости земель, выведенных из сельхозоборота
  7. Разделение объектов загородной недвижимости по классам. Ликвидность. Ценообразование: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ВИДЫ РЕКЛАМЫ. НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫЕ ИСТОЧНИКИ РЕКЛАМЫ

Приведены основные инструменты продвижения объектов в зависимости от их класса. Даны примеры рекламы в печатных СМИ, наружной рекламы, рекламы в Интернете и прочих видов рекламы. Также представлены полезные советы, касающиеся фотосъемки объектов, подготовки их описаний и электронных рассылок.

Структура

Введение
  1. Инструменты продвижения
  2. Примеры рекламы
  3. Полезные советы
  4. Виды рекламы. Наиболее эффективные источники рекламы: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ В МЛС

Содержит основную информацию об МЛС: обязанности риэлтора продавца и риэлтора покупателя. Представлена технология проведения сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. в МЛС.

Структура

  1. Что такое МЛС?
  2. Обязанности риэлтора-продавца
  3. Обязанности риэлтора-покупателя
  4. Технология проведения сделки в МЛС
  5. Особенности работы в МЛС: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ МОДУЛЬ `КРОНИОН`

Рассказано об автоматизированном модуле `КРОНИОН`. Представлены алгоритмы действий, выполняемых с помощью `КРОНИОН` риэлторами и администраторами.

Структура

  1. Общие сведения
  2. Используемые термины и понятия
  3. Основные действия риэлтора
  4. Основные действия администратора
  5. Автоматизированный модуль `КРОНИОН`: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Представлена технология работы с продавцом и с покупателем на рынке загородной недвижимости. Рассказано об особенностях работы с продавцом при длительной экспозиции объекта. Поэтапно показана технология проведения сделок.

Структура

  1. Приобретение объекта загородной недвижимости
  2. Продажа объекта загородной недвижимости
  3. Технология проведения сделки на рынке загородной недвижимости: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Содержит основную информацию об ипотеке. Описывает технологию проведения ипотечной сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. на рынке загородной недвижимости.

Структура

  1. Основная информация об ипотеке (ЗН)
  2. Технологические особенности проведения ипотечной сделки на рынке загородной недвижимости
  3. Ипотечная сделка на рынке загородной недвижимости: самопроверка 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ДОГОВОРНАЯ БАЗА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Содержит комментарии к образцу договорной базы, которая передается по акту приема-передачи к договору коммерческой субконцессии.

Структура

  1. Выдержка из `Положения об оказании риэлторских услуг`
  2. Пояснения к договорной базе загородной недвижимости
  3. Договорная база загородной недвижимости: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Представлена юридическая информация, необходимая как риэлторам, так и юристам отдела. Содержит сведения о категории земель и их видах разрешенного использования. Подробно рассказано о строениях, земельных участках и дачной амнистии.

Структура

  1. Законы о земле и строениях
  2. Категории земель и виды разрешенного использования
  3. Земельные участки
  4. Здания, строения, сооружения
  5. Дачная амнистия
  6. Подготовка и проведение сделки
  7. Дополнительные материалы (юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке загородной недвижимости)
  8. Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке загородной недвижимости: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТОВ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Предназначен для юриста. Содержит сведения о проверках объектов загородной недвижимости.

Структура

  1. Нормативная литература и судебная практика
  2. История регулирования земельных отношений
  3. Проверка объектов загородной недвижимости
  4. Проверка объектов в коттеджных поселках
  5. Юридическая проверка объектов загородной недвижимости: самоконтроль 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>

СОГЛАШЕНИЕ О МУЛЬТИЛИСТИНГЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Приведен полный текст соглашения.

Структура

  1. Соглашение о мультилистинге на рынке загородной недвижимости (МЛС ЗН)
  2. Подтверждение вступления в МЛС ЗН
  3. Правила размещения Объектов через автоматизированный модуль «Kronion» (ЗН)
  4. Уведомление о нахождении покупателя
  5. Протокол предварительной проверки
  6. Соглашение по сделке ЗН
  7. Форма Соглашения с покупателем
  8. Форма пропуска на Объект
  9. Соглашение о бронировании Объекта 
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>


Презентации раздела (за 2012 год)

Vidy dog1s.jpg Ur prov1s.jpg Techn1s.jpg Sravn an1s.jpg Sopr sdel1s.jpg Sdelki zn1s.jpg Razd ob1s.jpg Rab s vozr1s.jpg Osobb rab1s.jpg Org vstr1s.jpg Multilist1s.jpg Ipoteka1s.jpg Geogr1s.jpg Dog otn sprod1s.jpg

Источник — «http://wiki.miel.ru/mediawiki/index.php?title=%D0%9A%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F:%D0%97%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C&oldid=25434»
Пространства имён
Варианты
Действия
Навигация
Новости недвижимости
Центр обучения
Справка