Продажа объекта недвижимости
Admin (обсуждение | вклад) (Created page with "Category:Положение об оказании риэлторских услуг") |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
[[Category:Положение об оказании риэлторских услуг]] | [[Category:Положение об оказании риэлторских услуг]] | ||
| + | Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости оказывается на основе Договора, заключаемого с Клиентом, и включает следующие этапы: | ||
| + | * '''согласование схемы сделки'''; | ||
| + | * '''[[Анализ рынка (для продавца)|экспертная оценка Объекта]]''' для определения его оптимальной рыночной стоимости; | ||
| + | * '''согласование с Клиентом прозрачной ценовой политики''' при заключении Договора; | ||
| + | * '''[[Разработка, согласование и реализация рекламной кампании|проведение эффективной рекламной кампании]]''' с целью нахождения покупателя, еженедельная отчетность перед Клиентом-продавцом Объекта по результатам продвижения Объекта; | ||
| + | * '''[[Показ объекта|оперативная организация просмотров]]''' и проведение переговоров с потенциальными покупателями; | ||
| + | * '''[[:Category:Организация и проведение сделки|непосредственно оформление сделки купли-продажи]]''': подготовка необходимого и достаточного пакета документов, обеспечивающего государственную регистрацию сделки, согласование плана проведения сделки, консультирование по схеме взаиморасчетов между продавцом и покупателем, подача на регистрацию и получение договоров из регистрирующих органов, подготовка акта приема-передачи недвижимости. | ||
| + | |||
| + | При проведении альтернативных сделок купли-продажи анализируются запросы Клиента в отношении как продаваемого, так и приобретаемого Объекта. При выявлении несоответствия между характеристиками, указанными Клиентом, и предложениями на рынке недвижимости, соответствующие изменения вносятся в Договор с Клиентом. Обязательства, касающиеся подготовки сделки по приобретению Объекта в альтернативной сделке, описаны в части «Покупка объектов недвижимости». '''Осуществление сделок по отчуждению и приобретению Объектов проводится одновременно, если другой порядок не оговорен сторонами.''' | ||
Версия 12:44, 20 октября 2011
Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости оказывается на основе Договора, заключаемого с Клиентом, и включает следующие этапы:
- согласование схемы сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.;
- экспертная оценка Объекта для определения его оптимальной рыночной стоимости;
- согласование с Клиентом прозрачной ценовой политики при заключении Договора;
- проведение эффективной рекламной кампании с целью нахождения покупателя, еженедельная отчетность перед Клиентом-продавцом Объекта по результатам продвижения Объекта;
- оперативная организация просмотров и проведение переговоров с потенциальными покупателями;
- непосредственно оформление сделки купли-продажи: подготовка необходимого и достаточного пакета документов, обеспечивающего государственную регистрацию сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей., согласование плана проведения сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей., консультирование по схеме взаиморасчетов между продавцом и покупателем, подача на регистрацию и получение договоров из регистрирующих органов, подготовка акта приема-передачи недвижимости.
При проведении альтернативных сделок купли-продажи анализируются запросы Клиента в отношении как продаваемого, так и приобретаемого Объекта. При выявлении несоответствия между характеристиками, указанными Клиентом, и предложениями на рынке недвижимости, соответствующие изменения вносятся в ДоговорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. с Клиентом. Обязательства, касающиеся подготовки сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. по приобретению Объекта в альтернативной сделке, описаны в части «Покупка объектов недвижимости». Осуществление сделок по отчуждению и приобретению Объектов проводится одновременно, если другой порядок не оговорен сторонами.