Получение от клиента док-тов для регистрации собственности

< Получение от клиента док-тов для регистрации собственности >

Структура раздела

Сотрудник ОРК приглашается клиента на оформление права собственностиПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций.. Назначается встреча в офисе для передачи документов от клиента сотруднику ОРК.

Далее предоставляется список документов, необходимых для регистрации права собственностиПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций..

По Договору Долевого Участия.

Встреча с клиентом Получение от клиента необходимых документов (оригиналы):

1. Оригиналы документов на квартируКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (ДоговорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений.);
2. Акт приема передачи квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 2 экз. (клиентКлиент - физическое или юридическое лицо, обратившееся в Компанию с целью получения профессиональных услуг на рынке недвижимости жилого и/или нежилого назначения. подписывает и получает в компании Застройщика);
3. Оригинал нотариально оформленной доверенности на регистраторов;
4. Оригинал госпошлины за регистрацию права собственностиПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. в размере 1 000 рублей;
5. Если по договору проходят супруги – нотариальная копия свидетельства о браке (1 экз.);

Если по договору проходят супруги, заключившие брачный договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. в отношении оформляемой квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении., то нотариальная копия брачного договора (1 экз.);

Если по договору проходят н/л дети, то нотариальная копия свидетельства о рождении. (1 экз.);

1. Если по договору проходит нерезидент РФ, то нотариальная копия перевода паспорта.
2. Если ипотека

Кредит погашен

• Оригинал справки о погашении кредита (на имя Клиента);
• Нотариально заверенная копия доверенности на подписантов справки.

Кредит не погашен

• Оригинал кредитного договора и договора залога (если есть);
• Заверенная нотариусом или банком доверенность на подписанта кредитного договора и договора залога (если есть).

После постановки квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. на кадастровый учет, сотрудник ОРК высылает клиенту по электронной почте скан кадастрового паспорта. КлиентКлиент - физическое или юридическое лицо, обратившееся в Компанию с целью получения профессиональных услуг на рынке недвижимости жилого и/или нежилого назначения. обращается в банк для подготовки следующих документов:

• Закладная;
• Оригинал отчета об оценки.

По Договору Купли-Продажи

Встреча с клиентом Подписание в офисе с клиентом Договора Купли-Продажи. Получение от клиента необходимых документов (оригиналы):

1. Заявление об отсутствии брачных отношений /Согласие супруга (нотариальное) 1 экз.
2. Оригинал нотариально оформленной доверенности на регистраторов.
3. Оригинал госпошлины за регистрацию права собственностиПраво собственности - право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций. в размере 1 000 рублей
4. Если по договору проходят супруги – нотариальная копия свидетельства о браке (2 экз.)
5. Если по договору проходят супруги, заключившие брачный договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. в отношении оформляемой квартирыКвартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении., то нотариальная копия брачного договора (2 экз.)
6. Если по договору проходят н/л дети, то нотариальная копия свидетельства о рождении. (2 экз.) (Рядом с офисом компании МИЭЛЬ есть нотариальная контора)
7. Если по договору проходит нерезидент РФ, то нотариальная копия перевода паспорта
8. Если ипотека

Кредит погашен

• Оригинал справки о погашении кредита (на имя Клиента)
• Нотариально заверенная копия доверенности на подписантов справки

Кредит не погашен

• Оригинал закладной
• Оригинал отчета об оценке
• Оригинал Кредитного договора
• Доверенность на представителей банка

---

	Вернуться к предыдущей странице Оформление прав собственности			Перейти к следующей странице Регистрация собственности