Категория:Городская недвижимость
Материал из СДО группы компаний `МИЭЛЬ`
(Различия между версиями)
Admin (обсуждение | вклад) (→ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ) |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| (не показаны 74 промежуточные версии 2 участников) | |||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
| + | {{CommonPage_header|{{PAGENAME}}}} | ||
__NOTITLE__ | __NOTITLE__ | ||
| − | |||
| − | |||
__TOC__ | __TOC__ | ||
| − | |||
| − | |||
| − | + | ==Программа обучения== | |
| + | {{Page_grey| | ||
| + | ====ТЕМА №1: РАБОЧИЙ КАЛЕНДАРЬ СТАЖЕРА (РКС)==== | ||
| + | Дорогой друг, Рабочий календарь стажера (РКС) создан для того, чтобы помочь новому сотруднику преодолеть сложности адаптационного периода, как можно скорее заключить первые договоры с клиентами, выйти на первую сделку и, в конце концов, стать профессионалом на рынке недвижимости. | ||
| + | Вам наверняка знакомо чувство растерянности, охватывающее новичка в первый день на рабочем месте. У всех дел по горло, всем некогда, а ты – новенький и еще не знаешь, что делать и с чего начать, к кому обратиться за советом и помощью. | ||
| + | Для преодоления сложностей первых месяцев работы в помощь новому сотруднику был создан Рабочий календарь стажера. В этом документе прописаны все основные задачи, которые стажер должен выполнить в первые 3 месяца работы, чтобы освоится в профессии и понять, как строится работа на рынке недвижимости, где можно найти клиентов и что нужно делать каждый день, чтобы заключить договор и совершить сделку. | ||
| − | + | '''Скачивайте Рабочий календарь стажера и вперед!!! Желаем удачи в работе!''' | |
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | '''[[: | + | '''[[Медиа:Work-shedule1.2.xls|СКАЧАТЬ КАЛЕНДАРЬ СТАЖЕРА >>]]'''}} |
| − | ===[[:Category:Технология проведения сделки на рынке городской недвижимости|ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]=== | + | |
| − | + | ||
| − | + | {{Page_white| | |
| + | ====[[:Category:Технология проведения сделки на рынке городской недвижимости|ТЕМА №2: ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]==== | ||
| + | Этот ключевой курс программы "Городская недвижимость" подробно знакомит с технологией организации и проведения сделки. | ||
| + | Здесь вы найдете интерактивную Технологическую схему сделки, каждый этап которой содержит основные задачи риэлтора по работе с клиентом и объектом для успешного выхода на сделку и ее проведения. | ||
В главе "Договорная база городской недвижимости" приведены универсальные формы основных документов, которые необходимо заполнять/подписывать в ходе организации и проведения сделки. | В главе "Договорная база городской недвижимости" приведены универсальные формы основных документов, которые необходимо заполнять/подписывать в ходе организации и проведения сделки. | ||
| − | + | ||
'''Структура раздела''' | '''Структура раздела''' | ||
| Строка 29: | Строка 31: | ||
::[[:Category:Базы данных риэлторов|Базы данных риэлторов]] | ::[[:Category:Базы данных риэлторов|Базы данных риэлторов]] | ||
| − | '''[[:Category:Технология проведения сделки на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | + | '''[[:Category:Технология проведения сделки на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]'''}} |
| − | ===[[:Category:Типовые дома и планировки квартир (Москва)|ТИПОВЫЕ ДОМА И ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР (МОСКВА)]]=== | + | {{Page_grey| |
| + | ====[[:Category:Типовые дома и планировки квартир (Москва)|ТЕМА №3: ТИПОВЫЕ ДОМА И ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР (МОСКВА)]]==== | ||
Предназначен для стажеров и риэлторов. Содержит справочную информацию о типовых домах Москвы, включая их общее описание, этажность, высоту потолков, наличие технических помещений, лифтов и мусоропровода, характеристику строительных конструкций, водоснабжения и вентиляции. Представлена классификация домов по типу и этажности. | Предназначен для стажеров и риэлторов. Содержит справочную информацию о типовых домах Москвы, включая их общее описание, этажность, высоту потолков, наличие технических помещений, лифтов и мусоропровода, характеристику строительных конструкций, водоснабжения и вентиляции. Представлена классификация домов по типу и этажности. | ||
| Строка 44: | Строка 47: | ||
'''[[:Category:Типовые дома и планировки квартир (Москва)|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | '''[[:Category:Типовые дома и планировки квартир (Москва)|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | ||
| + | }} | ||
| − | ===[[:Category: | + | {{Page_white| |
| − | + | ====[[:Category:Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке городской недвижимости|ТЕМА №4: ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]==== | |
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | В данном курсе собрана вся базовая информация по юридическим аспектам работы риэлтора на рынке Городской недвижимости. В этом разделе вы сможете найти не только общие описания различных юридических вопросов таких, как Опека, Приватизация, Наследство и т.д., но также здесь есть возможность посмотреть примеры правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, которые могут вам встретиться в дальнейшей работе. | |
'''Структура раздела''' | '''Структура раздела''' | ||
| − | : [[:Category:Понятие и сущность сделки]] | + | : [[:Category:Понятие и сущность сделки|Понятие и сущность сделки]] |
: [[Доверенность]] | : [[Доверенность]] | ||
: [[Право собственности]] | : [[Право собственности]] | ||
| − | : [[:Category:Договорные отношения]] | + | : [[:Category:Договорные отношения|Договорные отношения]] |
| − | : [[:Category:Наследственное право]] | + | : [[:Category:Наследственное право|Наследственное право]] |
: [[Опека и попечительство]] | : [[Опека и попечительство]] | ||
| − | : [[ | + | : [[Приватизация жилых помещений]] |
| − | : [[:Category:Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, государственная регистрация]] | + | : [[:Category:Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, государственная регистрация|Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, государственная регистрация]] |
| − | : [[:Category:Документы, необходимые для государственной регистрации]] | + | : [[:Category:Документы, необходимые для государственной регистрации|Документы, необходимые для государственной регистрации]] |
| − | '''[[:Category:Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | + | '''[[:Category:Юридические вопросы в деятельности риэлтора на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]'''}} |
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | ===[[:Category:Ипотечная сделка на рынке городской недвижимости|ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]=== | + | {{Page_grey| |
| + | ====[[:Category:Ипотечная сделка на рынке городской недвижимости|ТЕМА №5: ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ]]==== | ||
'''Структура раздела''' | '''Структура раздела''' | ||
| Строка 127: | Строка 89: | ||
'''[[:Category:Ипотечная сделка на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | '''[[:Category:Ипотечная сделка на рынке городской недвижимости|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]''' | ||
| + | }} | ||
| − | ===[[:Category: | + | {{Page_white| |
| + | ====[[:Category:Программа `МИЭЛЬ CRM`|ТЕМА №6: НАВЫКИ РАБОТЫ С ПРОГРАММОЙ `МИЭЛЬ CRM` (для офисов, являющихся пользователями программы `МИЭЛЬ CRM`)]]==== | ||
| + | '''ВНИМАНИЕ!! Программа `МИЭЛЬ CRM` доступна не во всех офисах, раздел актуален только для сотрудников тех офисов, где она установлена.''' | ||
| + | Предназначен для стажеров и риэлторов. Показывает, как работать с программой во время телефонного и Интернет дежурств. Содержит инструкции по выполнению основных операций: добавление обращений типа "Визит" и "Рекомендация", правка и удаление обращений, ведение Клиентов, работа с аукционом и т.д. | ||
'''Структура раздела''' | '''Структура раздела''' | ||
| − | :[[: | + | :[[МИЭЛЬ CRM: общие сведения|Общие сведения]] |
| − | ::[[:Category: | + | :[[МИЭЛЬ CRM: запуск программы|Запуск программы]] |
| − | + | :[[:Category:МИЭЛЬ CRM: дежурства|Дежурства]] | |
| − | + | :[[:Category:МИЭЛЬ CRM: модуль `Обращения`|Модуль `Обращения`]] | |
| − | + | :[[МИЭЛЬ CRM: ответы на часто задаваемые вопросы|Ответы на часто задаваемые вопросы]] | |
| − | ::[[:Category: | + | |
| − | :[[: | + | '''[[:Category:Программа `МИЭЛЬ CRM`|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]'''}} |
| + | |||
| + | {{Page_grey| | ||
| + | ====[[Правила фотографирования объектов|ТЕМА №7: ПРАВИЛА ФОТОГРАФИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ]]==== | ||
| + | В данном разделе собрана информация по правилам фотографирования объектов. Собраны примеры фотографий, интерактивное задание посвященное этой тематике, а также цикл вебинаров. | ||
| + | '''[[:Правила фотографирования объектов|ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >>]]'''}} | ||
| + | |||
| + | ==Дополнительное видео, использованные в разделе== | ||
| + | {|width=800 style="background-color:#A9D0F5;" | ||
| + | |- | ||
| + | | | ||
| + | {{#dpl: | ||
| + | |category=Видео раздела `Городская недвижимость` | ||
| + | |allowcachedresults=false | ||
| + | |randomcount=3 | ||
| + | |format =,{{lbc}}#widget:YouTube{{!}}\n,{{!}}width=200{{!}}height=200{{rbc}}, | ||
| + | |include=* | ||
| + | }} | ||
| + | ! style="vertical-align:center" align="center"|'''[[:Category:Видео раздела `Городская недвижимость`|Дополнительные видео >>]]''' | ||
| + | |} | ||
| + | |||
| + | ==Сборник интерактивных заданий по Городской недвижимости== | ||
| + | {{Page_grey| | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/osmotr/quiz.html Осмотр объекта] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/sdelka/quiz.html Договорные отношения] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/vidi_i_formy_sdelok/quiz.html Виды и формы сделок] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/Pravo_sobstvennosti/quiz.html Право собственности] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/Pravosposobnost_deesposobnost/quiz.html Правоспособность, дееспособность] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/Viletnii-Magistrali/quiz.html Вылетные автомагистрали] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/doverennost/quiz.html Доверенность] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/fotographirovanie/quiz.html Правила подготовки объектов к фотографированию] | ||
| + | *[http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/interactives/opeka_patronag/quiz.html Опека. Попечительство. Патронаж.]}} | ||
| + | |||
| − | + | ==Прохождение итогового тестирования== | |
| + | {{Page_white| | ||
| + | Если Вы считаете, что успешно освоили материалы '''программы Городская недвижимость''', то Вам следует пройти итоговый тест. Для этого '''необходимо, чтобы Ваш руководитель направил Заявку через Service Desk'''. Обязательным условием приема Заявки является '''наличие заполненной формы Заявки на тестирование'''. Ссылка на Форму заявки приведена ниже. [http://miel-vm-wiki1/mediawiki/images/9/9e/Forma_zayavki_na_obuchenie_i_testirovanie_cherez_SD.xls Форма Заявки] После этого на адрес '''Вашей корпоративной электронной почты''' придет письмо, содержащее ссылку на итоговый тест. '''В течении 7 календарных дней''' с момента получения письма в любое удобное для Вас время Вы сможете перейти по этой ссылке и выполнить итоговый тест.}} | ||
Текущая версия на 12:03, 10 мая 2016
| Городская недвижимость |
Программа обучения
ТЕМА №1: РАБОЧИЙ КАЛЕНДАРЬ СТАЖЕРА (РКС)Дорогой друг, Рабочий календарь стажера (РКС) создан для того, чтобы помочь новому сотруднику преодолеть сложности адаптационного периода, как можно скорее заключить первые договоры с клиентами, выйти на первую сделкуСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. и, в конце концов, стать профессионалом на рынке недвижимости. Вам наверняка знакомо чувство растерянности, охватывающее новичка в первый день на рабочем месте. У всех дел по горло, всем некогда, а ты – новенький и еще не знаешь, что делать и с чего начать, к кому обратиться за советом и помощью. Для преодоления сложностей первых месяцев работы в помощь новому сотруднику был создан Рабочий календарь стажера. В этом документе прописаны все основные задачи, которые стажер должен выполнить в первые 3 месяца работы, чтобы освоится в профессии и понять, как строится работа на рынке недвижимости, где можно найти клиентов и что нужно делать каждый день, чтобы заключить договорДоговор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. и совершить сделкуСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.. Скачивайте Рабочий календарь стажера и вперед!!! Желаем удачи в работе! СКАЧАТЬ КАЛЕНДАРЬ СТАЖЕРА >> |
ТЕМА №2: ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИЭтот ключевой курс программы "Городская недвижимость" подробно знакомит с технологией организации и проведения сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.. Здесь вы найдете интерактивную Технологическую схему сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей., каждый этап которой содержит основные задачи риэлтора по работе с клиентом и объектом для успешного выхода на сделкуСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. и ее проведения. В главе "Договорная база городской недвижимости" приведены универсальные формы основных документов, которые необходимо заполнять/подписывать в ходе организации и проведения сделкиСделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей..
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >> |
ТЕМА №3: ТИПОВЫЕ ДОМА И ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР (МОСКВА)Предназначен для стажеров и риэлторов. Содержит справочную информацию о типовых домах Москвы, включая их общее описание, этажность, высоту потолков, наличие технических помещений, лифтов и мусоропровода, характеристику строительных конструкций, водоснабжения и вентиляции. Представлена классификация домов по типу и этажности. Структура раздела
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >> |
ТЕМА №4: ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРА НА РЫНКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИВ данном курсе собрана вся базовая информация по юридическим аспектам работы риэлтора на рынке Городской недвижимости. В этом разделе вы сможете найти не только общие описания различных юридических вопросов таких, как Опека, ПриватизацияПриватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде., Наследство и т.д., но также здесь есть возможность посмотреть примеры правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, которые могут вам встретиться в дальнейшей работе. Структура раздела
ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >> |
ТЕМА №6: НАВЫКИ РАБОТЫ С ПРОГРАММОЙ `МИЭЛЬ CRM` (для офисов, являющихся пользователями программы `МИЭЛЬ CRM`)ВНИМАНИЕ!! Программа `МИЭЛЬ CRM` доступна не во всех офисах, раздел актуален только для сотрудников тех офисов, где она установлена. Предназначен для стажеров и риэлторов. Показывает, как работать с программой во время телефонного и Интернет дежурств. Содержит инструкции по выполнению основных операций: добавление обращений типа "Визит" и "Рекомендация", правка и удаление обращений, ведение Клиентов, работа с аукционом и т.д. Структура раздела ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >> |
ТЕМА №7: ПРАВИЛА ФОТОГРАФИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВВ данном разделе собрана информация по правилам фотографирования объектов. Собраны примеры фотографий, интерактивное задание посвященное этой тематике, а также цикл вебинаров. ПРИСТУПИТЬ К ИЗУЧЕНИЮ >> |
Дополнительное видео, использованные в разделе
|
|
Дополнительные видео >> |
|---|
Сборник интерактивных заданий по Городской недвижимости
Прохождение итогового тестирования
|
Если Вы считаете, что успешно освоили материалы программы Городская недвижимость, то Вам следует пройти итоговый тест. Для этого необходимо, чтобы Ваш руководитель направил Заявку через Service Desk. Обязательным условием приема Заявки является наличие заполненной формы Заявки на тестирование. Ссылка на Форму заявки приведена ниже. Форма Заявки После этого на адрес Вашей корпоративной электронной почты придет письмо, содержащее ссылку на итоговый тест. В течении 7 календарных дней с момента получения письма в любое удобное для Вас время Вы сможете перейти по этой ссылке и выполнить итоговый тест. |